東急リバブル株式会社 武蔵浦和センターの口コミ・評判は？スピーディーで丁寧な収益物件売却

東急リバブル株式会社は、1972年の設立以来、不動産仲介や販売代理、賃貸、リノベーションなど幅広い分野で実績を積み重ねてきました。大手グループの信頼性を背景に、独自のサービスや保証制度を整え、顧客の多様な要望に応えています。

武蔵浦和センターでは、スピード感と丁寧さを兼ね備えた対応力が口コミでも高く評価されています。

収益物件の売却においても、仲介から買取まで柔軟に選べる体制が整っており、安心して相談できるパートナーとして支持を集めています。

東急リバブル株式会社｜幅広い不動産事業展開

引用元：東急リバブル株式会社

東急リバブル株式会社は、日本の不動産流通業界を牽引してきた企業のひとつです。半世紀にわたり、多彩なサービスと先進的な取り組みを通じて、住まいの売買や仲介をはじめとする幅広い不動産事業を展開し、顧客と社会の双方に新たな価値を提供してきました。

会社名	東急リバブル株式会社 武蔵浦和センター
所在地	〒336-0021 埼玉県さいたま市南区別所7-21-1 プラウドタワー武蔵浦和マークス2F
電話番号	0800-170-1092
公式ホームページ	https://www.livable.co.jp/baikyaku/sellsoudan/uritai/investment/

◇東急リバブル株式会社とは

引用元：東急リバブル株式会社

東急リバブル株式会社は、東急不動産ホールディングスグループの中核企業であり、不動産仲介、販売代理、賃貸、リノベーションなど幅広い分野を手掛けています。全国にネットワークを展開し、個人向けの住まいの売買はもちろん、法人向けの資産活用や不動産投資の支援まで、多岐にわたるサービスを提供しています。

特に仲介事業では、豊富な実績と蓄積されたデータを活かした提案力に定評があり、顧客のニーズに応じた柔軟な対応を可能にしています。大手グループの信頼性を背景に、安心して取引を任せられる体制を整えている点は、同社の大きな強みです。

◇東急リバブルの歩み

引用元：フォトAC

同社の歴史は1972年に始まります。当時、日本の不動産市場はまだ発展途上にありましたが、東急リバブルは流通の仕組みを整備し、業界の近代化をリードする存在として誕生しました。

その後、1988年には現在の「東急リバブル株式会社」へと商号を変更し、ブランド名も「リバブル」として再出発。顧客から親しまれる存在として認知度を高めていきました。2001年には東証一部に上場し、信頼性と透明性を一層強化しました。

さらに2016年以降は、ライフスタイルの多様化に応えるべく、リノベーションマンションの新ブランド「Lideas（リディアス）」や、都心の高級マンション仲介に特化した「GRANTACT（グランタクト）」を展開し、ターゲットごとにきめ細やかなサービスを提供しています。

加えて、2019年には「働きがいのある会社」ランキングで2年連続ベストカンパニーに選出され、企業としての社会的評価も高めています。

◇人として成長し尊敬される存在へ

引用元：フォトAC

東急リバブルの経営理念は、「お客様の感動と事業の発展」 「人としての成長」 「社会への責任」という3つの柱で構成されています。この理念には、利益の追求にとどまらず、社員一人ひとりが成長し、社会に誠実に貢献していく姿勢が込められています。

同社は特に「感度」という言葉を重視しているのが特徴です。「良い感度」とは情報を深く理解する質的な視点を、「高い感度」とは迅速かつ広範に情報を収集する力を意味します。この両面を兼ね備えることが、顧客に対して的確で付加価値の高い提案を行う基盤となっています。

また、不動産事業においては顧客の「満足」にとどまらず、その先にある「感動」を提供することを使命としています。期待を超える体験を創出することで、単なる取引以上の信頼関係を築き、長期的に選ばれる企業を目指しているのです。

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東急リバブル株式会社が多くの人に選ばれる理由

引用元：フォトAC

不動産売却において信頼できる会社を選ぶためには、実績や歴史だけでなく、顧客からの評価や提供できるサービスの幅広さも重要なポイントです。その点で、東急リバブルは多角的な強みを持ち、多くの人から選ばれ続けています。

◇売買仲介取扱高2兆円超で2年連続No.1

引用元：東急リバブル株式会社

東急リバブルが多くの人に支持される大きな理由のひとつは、業界トップクラスの取扱実績にあります。2024年度には売買仲介取扱高が2兆円を突破し、2年連続でNo.1を維持しました。年間の取引件数も約3万件を超えており、積み重ねられたノウハウは他社にはない大きな強みとなっています。

豊富な取引実績は単なる数字の多さにとどまらず、幅広いニーズに応えられる力を持つことの証でもあります。初めて不動産を売却する人にとっても、資産形成を目的に購入を検討する人にとっても、この圧倒的な実績は安心して任せられる根拠となっているのです。

◇50年以上の歴史と業界先駆けのサービス

引用元：東急リバブル株式会社

1972年の創業以来、東急リバブルは半世紀以上にわたり不動産業界で確かな地位を築いてきました。社会のニーズや経済環境の変化に合わせて常に新しいサービスを取り入れ、業界をリードする存在として成長を続けています。

例えば、高級物件に特化したブランドを展開するなど、顧客層の多様化に先んじて取り組んできたことは代表的な事例です。また、取引の透明性を高めるために顧客の声を積極的に公開する仕組みを導入するなど、業界全体に新たな基準を示してきました。

◇お客様満足度94.7％の高評価

引用元：東急リバブル株式会社

2024年度の調査によれば、同社で売買仲介を利用した顧客の94.7％が「また利用したい」と回答しており、この数字は単なる満足度を超えた「リピートの意向」を表しています。つまり、一度の取引で終わらず、再び依頼したいと思わせるほど、サービスの質が高いということです。

その背景には、顧客の立場に立った丁寧な対応と的確な提案、複雑な不動産取引をわかりやすく説明する姿勢、契約後の一貫したアフターフォローなど、安心して任せられる万全の体制があります。さらに、顧客の声を定期的に収集・公開し、改善につなげる取り組みも、信頼を高める大きな要因となっています。

◇グループ会社との連携で実現する総合サービス

引用元：フォトAC

東急リバブルの強みは、グループ会社との連携によって生まれる総合力にもあります。東急不動産ホールディングスの一員として、不動産の売買仲介にとどまらず、買取サービス、賃貸管理、投資用不動産のコンサルティング、さらには資産活用や相続の相談まで、幅広い領域をカバーしています。

また、全国に200店舗以上を展開しているため、地域に密着したきめ細やかな対応と、大手ならではのスケールメリットを活かした多彩な提案が可能です。顧客はひとつの窓口でワンストップに複数のニーズを解決できるため、将来を見据えた長期的な資産運用やライフプランを考える際の大きな安心材料となっています。

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多様なニーズに応える東急リバブルのサービス

引用元：フォトAC

不動産の売却には、スピードを重視する人もいれば、価格にこだわりたい人、あるいは安心を第一に考える人など、さまざまなニーズがあります。

東急リバブル株式会社は、こうした多様な要望に応えるために、独自のサービスや仕組みを整えています。ここでは、その代表的な取り組みをご紹介します。

◇売却サポートページ

引用元：東急リバブル株式会社

東急リバブルが提供する「売却サポートページ」は、不動産を売りたいと考える顧客のために用意された専用のオンラインページです。物件情報を登録すると、売却の進行状況や販売戦略を確認できるだけでなく、周辺エリアの相場や市場動向もリアルタイムで閲覧することができます。

さらに特徴的なのは、売却方針を3つのプランから選べる点です。早期成約を優先する「スピードプラン」、価格とスピードのバランスを取る「スタンダードプラン」、そして高値売却に挑戦する「チャレンジプラン」があり、顧客の希望に合わせた戦略を設計してくれます。

これにより、売却活動をただ任せるだけでなく、自分に合った方向性を持って進められる安心感があります。しかも利用は無料で、手軽に相談を始められる点も支持される理由となっています。

◇スピードAI査定

引用元：東急リバブル株式会社

東急リバブルの「スピードAI査定」は、忙しい人や気軽に相場を知りたい人に最適なサービスです。マンションや一戸建て、土地の情報をフォームに入力するだけで、AIが即座に査定結果を提示してくれます。AI査定価格は毎週更新されており、常に最新の市場状況を反映しているため、参考値としての精度も高いといえます。

また、査定結果は「Myページ」で確認でき、詳細なデータや相場の推移も閲覧可能です。最大の利点は、登録から査定までがすべてネットで完結し、営業からの電話やメールがないことです。これにより、「とりあえず相場を知りたい」という段階でも気軽に利用でき、利用者の心理的な負担を軽減しています。

◇リバブル売却保証

引用元：東急リバブル株式会社

「リバブル売却保証」は、1983年に東急リバブルが業界で初めて導入したサービスで、不動産の売却における安心を確保する仕組みです。あらかじめ販売期間と保証額を設定して販売活動を進め、万が一その期間内に買い手が見つからなかった場合には、東急リバブル自身が保証額で買い取る仕組みになっています。

この制度によって、買い替えを検討している人でも、次の住まいの購入計画を立てやすくなります。さらに特徴的なのは、東急リバブルが再販売を行い、利益が出た場合にはその利益を顧客に還元する点です。単にリスクを補うだけでなく、顧客の利益を最大化しようとする姿勢が、多くの人に安心感と信頼を与えています。

仲介か買取か？買取向きの収益物件の特徴

引用元：フォトAC

収益物件を売却しようと考えたとき、築年数や状態によっては通常の仲介では思うように進まないケースもあります。そのような場合に選択肢となるのが、不動産会社による直接買取です。

ここからは、買取に向いている物件の特徴と、東急リバブルの買取サービスについてご紹介します。

◇買取が適した収益物件の特徴

引用元：フォトAC

収益物件といっても、その状態や背景はさまざまです。中には仲介での売却が難しいものもあり、そうした場合に買取が効果を発揮します。

築年数が古く、状態の良くない物件

築年数が経過した収益物件は、外壁や屋根の劣化、配管や電気設備の老朽化などが進んでいる場合が多く、修繕に多額のコストが必要となります。入居者がいる場合でも、建物の古さが原因で退去が進み、空室率が高まるリスクがあるため、投資家にとって魅力が薄くなりやすいのが現実です。

こうした物件でも、不動産会社の買取であれば現状のままスムーズに売却できるため、修繕費や長期保有によるリスクを避けられます。売主にとっては早期に資金化できる有効な選択肢となり、古い物件ほど買取が適しているといえるのです。

残置物が多く片付けが必要な物件

相続や長期賃貸の終了後に残された収益物件には、家具や家電、生活用品が大量に残置されていることが少なくありません。売主が自力で片付けを行う場合、時間や労力に加え、廃棄費用や処分業者への依頼費用が大きな負担になります。

残置物がそのままの状態で売却活動を始めても、内覧者に与える印象が悪く、成約につながりにくいという課題があります。その点、買取であれば残置物の有無にかかわらず受け入れてもらえるため、売主は片付けの手間を一切負担せずに売却できます。

心理的瑕疵を抱える事故物件

事故や事件、孤独死などが発生した物件は「心理的瑕疵物件」と呼ばれ、市場での評価が大きく下がる傾向にあります。たとえ建物自体がしっかりしていても、買い手が心理的に敬遠するため、成約までに時間がかかるか、著しく安い価格でしか売却できないことが少なくありません。

売主としては早期に売却して心理的な負担から解放されたいと考える一方、仲介ではなかなか思うように進まないのが現実です。その点、不動産会社の直接買取であれば、心理的瑕疵がある物件でも現状のまま受け入れてもらえるケースがあります。

◇リバブル不動産買取がおすすめ

引用元：フォトAC

東急リバブルでは、不動産の直接買取サービスを展開し、売主の多様なニーズに応えています。例えば、できるだけ早く現金化したい場合や、相続した物件を整理したい場合、さらには周囲に知られずに売却したい場合など、仲介では対応が難しい要望にも柔軟に対応できます。

リバブルの不動産買取の強みは、どのような物件でも現状のまま売却できる仕組みにあります。クリーニングやリフォーム、建物や庭木・庭石の撤去を行う必要がなく、売主の負担を最小限に抑えられるため、安心して取引を進められます。

実際に同社の買取サービスを利用した顧客の9割以上が「また利用したい」と回答しており、スピードと手軽さ、そして信頼性を兼ね備えたリバブルの買取サービスは、多くの人に選ばれ続けています。

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東急リバブル株式会社 武蔵浦和センターの口コミ・評判は？

引用元：フォトAC

不動産の取引において、顧客の体験談は企業の姿勢を映す鏡のような存在です。東急リバブル株式会社 武蔵浦和センターには数多くの口コミが寄せられており、その一つひとつに同センターならではの強みが表れています。

ここでは実際の口コミを紹介しながら、同社の魅力を見ていきましょう。

◇口コミ1

この感想からは、限られた準備期間にもかかわらず、物件の特徴を丁寧に調査し、顧客に必要な情報を過不足なく伝えている姿勢がうかがえます。特に、不動産取引ではデメリットが伏せられることも少なくありませんが、あえてその点まで誠実に伝える姿勢は信頼の証といえるでしょう。

◇口コミ2

この口コミからは、担当者の細やかなサポートと専門的な知識が顧客に大きな安心感を与えていることがわかります。不動産売買は金額の大きさに加え、引越しや引き渡しのスケジュール管理など不安要素が多いものです。その一つひとつに丁寧に対応し、疑問を的確に解消している点が高く評価されています。

さらに「知人に紹介したい」と感じさせるほどの満足度は、同センターが地域で確かな信頼を築いている証といえるでしょう。

◇口コミ3

営業担当者の対応だけでなく、企業全体が持つ販売力そのものに対して高い評価が寄せられています。豊富な情報ネットワークや広告力、実績に裏打ちされた販売力は、売主にとって大きな安心材料です。

また「不満は特にない」という言葉の裏には、期待通りの成果が得られたという満足感が表れています。

◇口コミ4

この口コミからは、迅速さと丁寧さを兼ね備えた対応が依頼者に強い信頼感を与えていることが伝わってきます。不動産取引ではスピードが成果に直結する場合も多いですが、拙速ではなく分かりやすい説明を重ねて納得感を提供している点が際立っています。

担当者への好印象がそのまま企業への信頼につながり、追加の取引まで任せたいと感じさせる点に、武蔵浦和センターの大きな魅力があるといえるでしょう。

さいたま市で収益物件売却！おすすめの不動産会社3選

収益物件を売却する際には、「買い手がつきにくい・状態に手間がかかる・税務や管理のことも含めて安心したい」といった、通常の物件売却よりも複雑な要素が関わることが少なくありません。そのため、収益物件の取り扱いに強い不動産会社を選ぶことが、売却成功の鍵となります。

以下では、収益物件売却において実績・サービス・専門性の面で高く評価できる3社をご紹介します。

◇株式会社セカンドブリュー

東京都渋谷区恵比寿南を拠点に、収益物件の売買仲介・買取・賃貸管理を中心に事業を展開している会社です。東京や神奈川をはじめとした関東圏での実績が豊富で、築古物件やリフォームが必要な物件、高稼働率の投資用物件まで幅広く対応しています。

収益物件に特化しているのが大きな特徴で、相談や仲介を担当するスタッフは収益物件の相場動向、融資アレンジ、出口戦略、税務面まで幅広く熟知しています。その上で「他社のような減点方式ではなく、不動産の個性を加点する査定」によって、適正な価格提案を実現できる点が強みです。

会社名	株式会社セカンドブリュー
所在地	〒150-0022 東京都渋谷区恵比寿南1-3-7 隅越ビル4F
電話番号	03-5734-1298
公式ホームページ	https://www.s-brew.co.jp/contents/category/sell/

また、同社は物件の直接買取にも対応しています。例えば「売却が難しい条件（築古・空室が多い・リフォームが必要など）」の物件でも買取が可能です。

口コミ

株式会社セカンドブリューの口コミ評判記事はこちら！

▼株式会社セカンドブリューの口コミ・評判は？オーナーに寄り添った収益物件売却

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

▼株式会社セカンドブリューの公式ホームページはこちら

◇三井のリハウス 武蔵浦和センター

不動産仲介業界を代表する大手企業のひとつです。「三井のリハウス」のブランドで全国に広がる店舗網を展開し、一棟マンションやビル、アパートなど多様な収益物件の売買に対応しています。

同社の強みは、大手ならではの圧倒的なネットワークと販売力にあります。全国規模で収集されたマーケットデータを活用し、適切な売却価格や戦略を提示できるため、スピード感と成約力に優れています。

屋号	三井のリハウス 武蔵浦和センター
会社名	三井不動産リアルティ株式会社
所在地	〒336-0021 埼玉県さいたま市南区別所7-21-1 プラウドタワー武蔵浦和マークス1F・2F
電話番号	0120-959-031
公式ホームページ	https://pro.mf-realty.jp/

また、売却後の資産戦略や相続、資産組み換えといったコンサルティングも充実しており、単なる売却にとどまらない総合的なサポートが得られる点も魅力です。

三井のリハウス 武蔵浦和センターの口コミ評判記事はこちら！

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◇武蔵コーポレーション株式会社

賃貸アパート・マンションの売買・仲介・賃貸管理を専門に行っている会社です。富裕層や投資家向けに一棟マンションやアパートの売買を手掛け、築古物件のリノベーションや資産価値向上にも積極的に取り組んでいます。

自社に一級建築士を抱えており、建物診断や改修プランを含めた具体的な提案ができる点は、他社にはない大きな強みです。累計取引棟数3,500棟以上、管理戸数3万戸以上という豊富な実績を持ち、入居率も96％以上と高水準を維持しています。

会社名	武蔵コーポレーション株式会社
所在地	〒330-8669 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル21F
電話番号	0120-881-634
公式ホームページ	https://www.musashi-corporation.com/baikyaku/

さらに、同社は個人投資家（賃貸アパート・マンションの購入希望者）を約70,000名抱えており、スピーディーな売却を実現できるのも特徴です。

武蔵コーポレーション株式会社の口コミ評判記事はこちら！

▼武蔵コーポレーション株式会社の口コミ・評判は？独自の市場分析力とによる収益物件売却

まとめ

引用元：フォトAC

東急リバブル株式会社は、半世紀にわたり不動産流通業界を牽引し、仲介や買取をはじめ多彩なサービスで信頼を築いてきました。売却サポートページでは進捗や戦略を確認でき、スピードAI査定で気軽に市場価格を把握できるなど、顧客が安心して売却を進められる仕組みが整っています。

さらに、業界初の売却保証制度や現状渡しでの買取対応により、築古や残置物付き、心理的瑕疵のある物件でもスムーズに取引が可能です。

口コミでは、誠実な説明や迅速で丁寧な対応、販売力の高さが高く評価されており、顧客に安心感と満足を与えています。信頼性と柔軟な対応力を兼ね備えた同社の姿勢は、多様なニーズに応える力として強みになっています。

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