さいたま市でおすすめの収益物件売却会社を10社厳選して紹介

さいたま市で収益物件を売却する際には、信頼できる不動産会社を選ぶことが成功の大きなカギとなります。収益物件は価格帯が高額で専門的な知識や戦略が求められるため、仲介実績や投資家ネットワーク、査定力、サポート体制などを比較検討することが重要です。

大手ならではの広域集客力やブランド力を持つ会社から、地域密着で機動力に優れた会社まで、それぞれ強みが異なります。売却の目的や物件特性に応じて最適なパートナーを見極めることが成果を左右します。

株式会社セカンドブリュー

東京都渋谷区に本社を構える株式会社セカンドブリューは、さいたま市をはじめとする首都圏をメインに投資用不動産の売買・管理を展開しています。

地域密着型の企業ならではの強みを持ち、未公開物件情報やスピーディーな取引対応でオーナーから厚い信頼を得ています。

◇会社概要

引用元：フォトAC

株式会社セカンドブリューは、首都圏を拠点に投資用不動産の売買を幅広く展開している企業です。特にさいたま市エリアの中古アパート・マンションの売却から土地活用の提案まで、不動産オーナーに寄り添ったサポートを提供していることでは定評があります。豊富な未公開物件情報を保有している点も大きな強みです。

また、造園業やハウスクリーニング業、清掃業なども手広く展開しており、賃貸管理の分野でも信頼のおける業者として高く評価されています。

会社名	株式会社セカンドブリュー
所在地	〒150-0022 東京都渋谷区恵比寿南1-3-7 隅越ビル4F
電話番号	03-5734-1298
公式ホームページ	https://www.s-brew.co.jp/contents/category/sell/

◇幅広い物件に対応

引用元：フォトAC

セカンドブリューでは、アパート・マンションだけでなく、一棟ビルや区分所有マンション、土地といった多様な不動産を取り扱っています。特に「投資用」としての側面を重視し、物件の収益性を分析したうえで最適な売却方法を提案してくれるのが特長です。

また、オーナーの意向に応じて「仲介売却」 「買取」いずれの方法も選択できる柔軟性を持ち、早期現金化や高値売却など、目的に合わせた売却戦略を立てられる点も評価されています。

同社であれば、売却希望物件のリフォームを依頼した後、購入希望者を探してもらうことも可能です。リフォーム工事はセカンドブリューが担当し、費用は売却後の清算となるため、事前の手持ち資金も必要ありません。

◇豊富な高額買取実績

引用元：フォトAC

同社はこれまでに数多くの高額買取を実現してきました。公式サイトでも実績が公開されており、短期間で成約に至った事例や、旧耐震物件などの他社査定額を上回る価格での売却成功例などが紹介されています。こうした豊富な実績が、売却を検討するオーナーにとって安心材料となるでしょう。

口コミ

株式会社セカンドブリューの口コミ評判記事はこちら！

▼株式会社セカンドブリューの口コミ・評判は？オーナーに寄り添った収益物件売却

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

▼株式会社セカンドブリューの公式ホームページはこちら

東急リバブル株式会社 武蔵浦和センター

東急リバブルは、全国展開する大手不動産仲介業者の代表格とも言える存在です。さいたま市にある武蔵浦和センターでは、投資用不動産の売却サポートを幅広く行っており、大規模ネットワークと豊富な実績を背景に、安心して任せられる企業です。

◇会社概要

引用元：東急リバブル株式会社

東急リバブル株式会社は、東急不動産ホールディングスのグループ会社として全国にネットワークを展開する大手不動産仲介業者として、1972年3月に設立されました。不動産仲介業はもちろんのこと、不動産販売業や新築マンション・建売などの販売代理などといった不動産販売受託業も幅広く展開しています。

さいたま市南区に位置する「武蔵浦和センター」は埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅西口から徒歩2分の便利なロケーションにあります。同センターでは、投資用不動産の売却や査定相談を常時受け付けており、豊富な顧客基盤と広域的な販売網を活かした取引が可能です。

オンラインでも手軽に相談・問い合わせができますので、収益物件の売却を考えている方はぜひ一度活用してみることをおすすめします。

会社名	東急リバブル株式会社 武蔵浦和センター
所在地	〒336-0021 埼玉県さいたま市南区別所7-21-1 プラウドタワー武蔵浦和マークス2F
電話番号	0800-170-1092
公式ホームページ	https://www.livable.co.jp/baikyaku/sellsoudan/uritai/investment/

◇売買仲介取扱高2兆円超

引用元：東急リバブル株式会社

東急リバブルの強みは、年間の売買仲介取扱高が2年連続で2兆円を超えるという圧倒的な実績にあります。2兆円というのは各不動産流通業向け新聞社が選定した、主要不動産流通会社20～30社の取引調査結果に基づいた売買仲介取扱高実績の数値です。

これは業界でもトップクラスの数値であり、全国規模で蓄積されたノウハウやデータをもとに、精度の高い査定や販売戦略を立案できることを意味します。大規模なネットワークにより、買い手とのマッチングもスムーズに進みやすい点が魅力です。

不動産流通業のパイオニアとしての、50年を超える実績も同社の強みといえるでしょう。全国に展開された228以上の店舗のネットワークにより、物件をスピーディーに売却することが可能です。

◇顧客に寄り添う多様なサービス

引用元：フォトAC

東急リバブルは売却活動において、単なる仲介にとどまらず、物件の魅力を最大限に引き出すサービスを提供しています。ホームステージングやプロカメラマンによる撮影、オンライン内覧など、買い手の関心を高める仕組みを導入し、売却活動をサポートします。

同社の「建物保証」サービスでは、専門検査員が無料で建物検査を実施するだけではなく、引き渡し後に発生したシロアリや雨漏りの害などに対する補修費用を最長2年間、最大で500万円まで保証してくれます。

また、一定期間に売却できなかった場合でも、あらかじめ約束して価格で同社が購入する「リバブル売却保証」も適用されるなど、オーナーの立場に立ったサポート体制が整っています。

東急リバブル株式会社 武蔵浦和センターの口コミ評判記事はこちら！

▼東急リバブル株式会社 武蔵浦和センターの口コミ・評判は？スピーディーで丁寧な収益物件売却

三井のリハウス 武蔵浦和センター

三井不動産グループが展開する「三井のリハウス」は、全国的に知名度の高い不動産ブランドです。武蔵浦和センターは、さいたま市内でも収益物件の売却を数多く手掛けており、信頼性と安心感を重視するオーナーに選ばれています。

◇会社概要

引用元：三井のリハウス 武蔵浦和センター

「三井のリハウス」は、三井不動産リアルティ株式会社が展開する不動産仲介ブランドです。全国に展開する店舗網を持ち、安心と信頼のブランド力で多くのオーナーから支持されています。さいたま市南区にある武蔵浦和センターでも、投資用不動産を含む幅広い売却相談を受け付けています。

屋号	三井のリハウス 武蔵浦和センター
会社名	三井不動産リアルティ株式会社
所在地	〒336-0021 埼玉県さいたま市南区別所7-21-1 プラウドタワー武蔵浦和マークス1F・2F
電話番号	0120-959-031
公式ホームページ	https://pro.mf-realty.jp/

◇ネットワークを生かした営業力と安心感

引用元：フォトAC

三井のリハウスの最大の特徴は、三井不動産グループ全体のネットワークを活かした集客力と営業力です。豊富な顧客データベースをもとに、購入希望者をスピーディーにマッチングできる点は大手ならではの強みといえます。

また、取引実績に裏打ちされた信頼感があり、初めて収益物件を売却するオーナーにとっても安心です。

◇不動産戦略の立案から実行までサポート

引用元：フォトAC

同社は単なる売却活動にとどまらず、資産全体を見据えた不動産戦略の立案にも対応しています。例えば、売却と賃貸のどちらが有利かを比較し、オーナーにとって最適なプランを提案し、スムーズな取引につなげます。

不動産取引を実行した後のアフターフォローも万全で、税務や法務に関しても専門家と連携しながらサポートするなど、総合的な資産運用の観点から相談できる心強い点が人気です。

三井のリハウス 武蔵浦和センターの口コミ評判記事はこちら！

▼三井のリハウス 武蔵浦和センターの口コミ・評判は？独自のネットワークを活かした収益物件売却

武蔵コーポレーション株式会社

武蔵コーポレーション株式会社は、収益物件専門の不動産会社として全国的にも知名度が高い企業です。さいたま市に本社を構え、アパート・マンションの売却に強みを発揮してきました。

“買取棟数全国No.1”という実績は、投資家やオーナーにとって大きな安心材料となっています。

◇会社概要

引用元：武蔵コーポレーション株式会社

武蔵コーポレーションは、収益不動産に特化した事業を展開しており、売却・購入・管理をワンストップで対応しています。平成17年に設立されて以来、さいたま市はもとより、首都圏から全国に支店を展開し、幅広い取引を行い、オーナーの資産形成や運用をサポートしてきました。

不動産売買だけではなく、マンスリーマンション事業やサブリース事業なども展開し、多彩な活動を続けています。平成28年には「ベストベンチャー100」にも選出されています。

会社名	武蔵コーポレーション株式会社
所在地	〒330-8669 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル21F
電話番号	0120-881-634
公式ホームページ	https://www.musashi-corporation.com/baikyaku/

◇売却の必要性含めた提案

引用元：フォトAC

同社の特徴は、単に物件を売却するだけでなく、「本当に売却が必要かどうか」という点から検討してくれる姿勢です。資産の収益性や将来の運用を見据え、売却よりも保有した方が有利と判断されるケースではその提案も行います。オーナーにとって最適な選択を導き出すアドバイザーとしての役割を担っているのが強みです。

◇買取棟数全国No.1の実績

引用元：フォトAC

武蔵コーポレーションは、収益物件の買取棟数が多いことで定評があります。令和2年から5年にかけては4年連続で中古1棟アパート・マンション買取・再生棟数 全国No.1を獲得（株式会社東京商工リサーチ調べ）しています。

豊富な取引実績に裏打ちされた査定力と迅速な対応は、早期に売却したいオーナーにとって大きな魅力です。仲介だけでなく直接買取も可能なため、「スピード重視」や「確実に売却したい」といったニーズにもしっかり応えてくれます。

武蔵コーポレーション株式会社の口コミ評判記事はこちら！

▼武蔵コーポレーション株式会社の口コミ・評判は？独自の市場分析力とによる収益物件売却

スター・マイカ株式会社

スター・マイカ株式会社は、リノベーション事業や投資用不動産事業で知られる大手企業です。さいたま市でも積極的に収益物件の売買を行っており、

特に“賃貸中のまま売却できる”という独自のサービスで注目を集めています。オーナーの負担を減らしつつ、円滑な売却を実現できる点がユーザーから高く評価されています。

◇会社概要

引用元：フォトAC

2001年に設立されたスター・マイカは、マンションの再生事業を中心に事業を展開している上場企業です。投資用マンションの買取・販売・保有を大規模に行っており、業界トップクラスのシェアを誇っています。安定した企業基盤に支えられた取引が安心感と信頼性に直結している点が、同社の大きな魅力となっています。

さいたま市浦和区にさいたま支店が開設されたのは2016年のことで、以来、地域に密着した不動産仲介を展開しています。

会社名	スター・マイカ株式会社
所在地	〒105-6028 東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー28F
電話番号	0120-472-054
公式ホームページ	https://www.starmica.co.jp/sell/

◇賃貸中のまま売却可能

引用元：フォトAC

同社の大きな特徴は、賃貸中の物件であってもそのまま売却できる点です。オーナーは入居者対応や解約を待つ必要がなく、収益を確保しながら売却手続きを進められます。空室リスクを回避できるため、早期売却を希望するオーナーにとって大きなメリットとなります。

◇業界No.1の買取・保有戸数

引用元：フォトAC

スター・マイカは、業界トップクラスの買取・保有戸数を誇る会社です。数多くの取引実績から、買い手との豊富な接点を持ち、スピーディーかつ安定した売却を可能にしています。

選ばれる4つの理由として第一に挙げられるのが、買い取り戸数・保有戸数共に業界No.1の実績です（中古マンション事業を営む上場企業各社の最新決算情報に基づく同社調べ）。

また、内見不要のため、オーナーが立ち会う必要もありません。売却後の承継手続きや管理も同社のグループ会社が行うため、安心して任せることができるのもメリットです。

さらに、複数戸でも一括買い取り可能など、信頼性・情報力・資金力・サポート力すべての面で、オーナーにとって心強いパートナーといえるでしょう。

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センチュリー21ハウスウェル

センチュリー21ハウスウェルは、世界規模のブランド「センチュリー21」に加盟する不動産会社です。さいたま市を拠点に、収益物件売却のサポートに力を入れており、豊富な実績とワンストップ体制による手厚い支援が特徴です。地元での認知度も高く、地域に根ざしたサービスを展開しています。

◇会社概要

引用元：センチュリー21ハウスウェル

センチュリー21ハウスウェルは、センチュリー21のネットワークを活かしながら、さいたま市を中心に不動産売買・賃貸・管理を手掛ける会社です。さいたま市大宮区に本社を構え、地域密着型の営業スタイルを貫きながらも、全国規模の知名度を持つブランド力で、幅広い顧客にアプローチしています。

屋号	センチュリー21ハウスウェル
会社名	ハウスウェル株式会社
所在地	〒330-0852 埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414
電話番号	0120-2103-07
公式ホームページ	https://housewell-satei.com/

◇圧倒的な信頼と確かな実績

引用元：センチュリー21ハウスウェル

同社はこれまでに数多くの不動産売却を成功させてきました。C21加盟店1,000店舖中、年間中古取引件数全国1位を誇る背景には、専門知識を持つスタッフの丁寧なサポートと、

エリアに精通した情報力があります。全部署における層顧客登録件数は70,000件にも上り、幅広い販売網と豊富な実績でオーナーからの信頼も厚いのが大きな特長です。

◇ワンストップサービスによる全面バックアップ

引用元：フォトAC

センチュリー21ハウスウェルのもうひとつの強みは、ワンストップでの総合サポートです。査定から販売活動、契約、引き渡しまでを一貫して対応すると共に、相続や税務などの相談にも対応可能で、不動産売却を総合的に支援してくれます。

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株式会社クリスティ

株式会社クリスティは、さいたま市大宮区に本社を置き、収益物件の売買に特化して長年実績を積み重ねてきた不動産会社です。地域に密着しながら、投資家向けの物件紹介や売却サポートを行っており、専門的なノウハウに基づいた対応で高く評価されています。

◇会社概要

引用元：フォトAC

株式会社クリスティは、平成9年の設立以来、アパートやマンションなどの収益物件の売買仲介を中心に事業を展開しています。投資家やオーナーに向けて、資産運用の相談から管理業務まで幅広いサービスを提供しているのが同社の特長です。

会社名	株式会社クリスティ
所在地	〒330-0844 埼玉県さいたま市大宮区下町1-51 木崎屋ビル2F
電話番号	0120-11-4530
公式ホームページ	https://www.christy.co.jp/

◇収益物件売買に関する長年蓄積されたノウハウ

引用元：フォトAC

同社は、長年にわたり収益物件の売却や購入を仲介してきた実績があり、その経験をもとにした適切なアドバイスを提供しています。

査定においては、周辺環境や収益性を加味した精度の高い価格提示を行い、オーナーのニーズに即した提案をしてくれます。自社会員は現在約30,000人以上に達しており、日々、投資物件の提案を行なっています。

◇賃貸管理にも対応

引用元：フォトAC

不動産投資売買仲介だけではなく、賃貸管理の相談にも対応しているのが株式会社クリスティの強みです。売却を見据えた管理のあり方や、入居者募集、契約更新などを総合的にサポートしており、収益不動産のトータルパートナーとして頼れる存在です。

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野村の仲介＋大宮センター

野村の仲介＋は、野村不動産ソリューションズが展開する不動産仲介サービスです。大手ならではの信頼感と豊富なネットワークを活かし、さいたま市大宮エリアでも多数の収益物件売却を手掛けています。売却に関する総合的なサポート体制が整っており、安心して任せられる企業です。

◇会社概要

引用元：フォトAC

野村不動産ソリューションズ株式会社は、野村不動産グループの一員として全国に拠点を展開する大手不動産会社です。大宮センターでは、収益物件の売却や資産運用に関する幅広い相談を受け付けています。

屋号	野村の仲介＋大宮センター
会社名	野村不動産ソリューションズ株式会社
所在地	〒330-0845 埼玉県さいたま市大宮区仲町1-124-2 OZビル1F
電話番号	0120-691-375
公式ホームページ	https://www.nomu.com/plus/

◇豊富な販売チャネル

引用元：フォトAC

同社の強みは、幅広い販売チャネルを活用して売却活動を展開できることです。公式サイトでも「野村の仲介＋」独自のネットワークや広告媒体を用いて、多様な購入希望者層にアプローチしていることが紹介されています。

これにより、早期売却や高値成約の可能性が高まります。近隣エリアで目に留まりやすい新聞折込チラシやポスティング、ダイレクトメールなども活用し、多彩な販売チャネルで働きかけます。

◇万全の売却サポート

引用元：フォトAC

売却サポートにおいても、充実した体制を整えています。査定から販売戦略の立案、売却後の税務・法務サポートに至るまで、一貫してオーナーを支援します。特に投資用物件の売却に関しては、購入希望者とのマッチング精度が高いことが強みです。

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ハウス・エージェント株式会社

ハウス・エージェント株式会社は、さいたま市大宮区に拠点を置き、設計・建築から不動産仲介、金融までをトータルに扱う会社です。専門的な視点からオーナーに最適な売却戦略を提案できる点が特徴で、幅広いサポートを求める方に適した業者といえます。

◇会社概要

引用元：ハウス・エージェント株式会社

同社は、不動産売買仲介だけでなく、設計・建設事業や金融に関する知識を活かした総合的なサービスを展開しています。投資家向けの収益物件売却サポートにも積極的に取り組んでいます。

会社名	ハウス・エージェント株式会社
所在地	〒330-0842 埼玉県さいたま市大宮区浅間町1-196-1
電話番号	048-649-5111
公式ホームページ	http://www.h-agent.jp/

◇設計・建設・不動産・金融を融合した最適な提案力

引用元：フォトAC

ハウス・エージェントの大きな特徴は、多角的な視点から最適な提案を行える点です。設計・建築の知識を踏まえて建物の価値を評価したり、金融的な観点から資産戦略を提案したりすることが可能で、一般的な仲介会社にはない強みを持っています。

◇安心の専門家によるサポート体制

引用元：フォトAC

売却の各プロセスでは、税理士や弁護士など、専門知識を持つスタッフが丁寧に対応してくれます。不動産取引に不慣れなオーナーでも、安心して任せられる体制が整っている点が魅力です。

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積水ハウス不動産株式会社 埼玉営業所

積水ハウス不動産株式会社は、積水ハウスグループの一員として全国に拠点を展開する大手不動産会社です。さいたま市大宮区にも営業所を構え、豊富なネットワークと充実した売却支援サービスを提供しています。ブランド力と総合力を兼ね備えた企業として、多くのオーナーから支持されています。

◇会社概要

積水ハウス不動産は、積水ハウスグループの不動産流通部門として、昭和52年に設立されて以来、売買仲介・賃貸管理・資産活用などを幅広く展開しています。

埼玉営業所では、地域に密着したきめ細かいサービスを提供しながら、グループ全体の総合力を背景にした売却サポートを実施しています。同営業所は、さいたま市のみならず、埼玉県央エリアに広く対応しています。

会社名	積水ハウス不動産株式会社 埼玉営業所
所在地	〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-10-16 シーノ大宮ノースウィング3F
電話番号	0120-60-3377
公式ホームページ	https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/investment/kanto/

◇全国100拠点超のネットワークが支える総合力

引用元：フォトAC

同社の最大の特徴は、全国100拠点を超えるネットワークにあります。広域的な販売力を活かし、買主候補とのマッチングをスピーディーに行うことが可能です。大手ならではの集客力は、早期売却を目指すオーナーにとって大きな魅力となります。

◇充実の売却サポートプラン

引用元：フォトAC

積水ハウス不動産は、売却サポートプランも充実しているのが特長です。専任の担当者が査定から契約、引き渡しまでを一貫して対応し、さらに税務・相続などの相談も可能です。

さらに、プロによるクリーニング・コーティングサービスや家具設置サービス、バーチャルホームステージングなど、売却活動を安心して任せられる体制が整っている点が大きなメリットです。

積水ハウスグループが施工した分譲マンションや建物を売却するのであれば、仲介手数料割引などの売却特典を受けられます。

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まとめ

引用元：フォトAC

本記事では、さいたま市で収益物件を売却する際に検討したい有力企業を10社厳選し、実績や支援体制、得意領域を横断比較しました。

選定基準は、売買仲介実績や顧客ネットワークの規模、投資家データベースの厚み、査定の精度、広告・集客力、相続や税務を含むワンストップ対応、買取や買取保証の有無、ホームステージングや建物検査などの付加サービスです。大手の広域集客力と地域密着型の機動力はそれぞれ強みが異なり、早期現金化を狙うなら買取や保証付き、価格最大化を狙うなら仲介での戦略設計が有効になります。

空室・築古・権利関係に課題がある物件でも、検査やリフォーム提案、現状渡し対応により成約可能性を高められます。目的（スピード重視か価格重視か）、物件特性、アフターサポートの手厚さを軸に比較し、複数社へ査定・提案を依頼して最適なパートナーを選ぶことを推奨します。

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