野村の仲介＋大宮センターの口コミ・評判は？収益物件売却の豊富な実績と高い信頼性

不動産の売却は大きな決断であり、安心して任せられる信頼性と実績が不可欠です。

野村不動産ソリューションズ株式会社が展開する野村の仲介＋大宮センターは、豊富な取引データと専門性を活かし、投資用から事業用まで幅広い収益物件の売却をサポートしています。

ノムコム・プロを通じた投資家への強力な情報発信力や、野村證券をはじめとする金融機関との連携による資金調達支援など、大手ならではの強みを発揮し、オーナーの利益最大化に貢献しています。

野村不動産ソリューションズ株式会社の歩みと成長の歴史

引用元：野村の仲介＋

不動産取引は、多くの人にとって一生に数度しかない、大きな決断です。その過程で必要なのは、豊富な実績と高い信頼性を持つパートナーの存在です。

野村不動産ソリューションズ株式会社は、野村不動産グループの一員として、売買仲介や不動産活用に関する幅広いサービスを展開してきました。

屋号	野村の仲介＋大宮センター
会社名	野村不動産ソリューションズ株式会社
所在地	〒330-0845 埼玉県さいたま市大宮区仲町1-124-2 OZビル1F
電話番号	0120-691-375
公式ホームページ	https://www.nomu.com/plus/

◇野村不動産ソリューションズ株式会社とは

引用元：野村不動産ソリューション株式会社

野村不動産ソリューションズ株式会社は、不動産売買仲介サービス「野村の仲介＋（PLUS）」を中心に事業を展開する、野村不動産グループの中核企業のひとつです。2000年の設立以来、首都圏をはじめとする全国主要都市で営業拠点を広げ、個人の住宅売買から法人向けの投資用物件・事業用不動産まで幅広い領域をカバーしてきました。

同社の特徴は、大手グループのネットワーク力を背景にした高い情報力と、取引を担当するスタッフ一人ひとりの専門性です。不動産市場の最新動向を反映した査定や販売戦略を提案できる点は、多くの顧客から信頼を集めています。

また、オンラインサービスの充実にも力を入れており、データ分析を活用した査定や、顧客が安心して相談できる体制を整えています。長年にわたり培ってきたノウハウとブランド力を強みに、個人・法人を問わず幅広いニーズに応える総合不動産会社として歩み続けています。

◇企業理念・行動規範

引用元：フォトAC

野村不動産ソリューションズ株式会社の企業理念は、「不動産サービスの提供を通じて広く信頼され、高い評価をいただくことで選ばれ続けるナンバーワンブランドを目指す」ことにあります。

不動産は単なる資産ではなく、暮らしや未来設計に直結する重要な存在であるため、同社は誠実で透明性の高い取引を最優先としています。行動規範として掲げられているのは、信頼を築くための誠実さ、専門性に基づいた提案力、そして常に顧客の立場を最優先した対応です。

また、大手グループ企業としての社会的責任を意識し、持続可能な社会・環境の実現に向けた取り組みにも積極的です。社員一人ひとりが専門知識を磨き、チーム全体で顧客をサポートする姿勢は、口コミや実際の利用者の声にも表れています。こうした理念と行動規範を徹底することで、

同社は「安心して任せられる不動産のパートナー」としての地位を確立してきました。今後も変化する社会や市場環境に対応しながら、顧客と共に歩み続ける企業であり続けることを目指しています。

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野村の仲介＋大宮センターの強みと売却の流れ

引用元：フォトAC

収益物件の売却は、一般住宅のそれとは異なり、買主探し・価格交渉・税務・資金回収など考慮すべき要素が多く、ミスが許されない取引です。大宮という立地で投資物件を所有している方にとっては、実績・情報力・交渉力を持つ不動産会社の選択が成功の鍵になります。

野村不動産ソリューションズの「野村の仲介＋」および「ノムコム・プロ」には、そのような要求に応える多くの強みと、売却プロセスを円滑に進めるための体系が整っており、収益物件売却を考えるオーナーにとって有力な選択肢です。以下、その具体的な強みと売却の流れを見ていきましょう。

◇野村不動産ソリューションズの3つの強み

引用元：フォトAC

業界トップクラスの実績

野村の仲介＋、ノムコム・プロは、売買仲介分野で非常に高い取扱高を誇っており、2024年度には全社で 1兆3,911億円 の取り扱い実績が報告されています。

この規模は、個人投資家や法人オーナーだけでなく、金融機関やファンドなど対法人取引からも信頼されている証です。実績の裏には、熟練した営業スタッフや専門コンサルタントの存在があり、収益物件の売却ではその経験が価格交渉力や販売スピードに直結します。

多様なニーズへの対応力

ノムコム・プロでは、保有目的や背景が異なるオーナーの要望に応じた柔軟な提案が可能です。例えば、債務処理のために急ぎ売却したいケース、後継者がいないため法人所有不動産を整理したいケース、多棟物件の一括売却や共同住宅の売却、あるいは親族との分与を伴う物件など、多種多様な案件を手がけています。

また、物件の特性（立地・築年・設備・賃貸稼働状態など）を考慮し、売却戦略をカスタマイズする能力も高いという評価があります。

野村證券・金融機関との強固なネットワーク

この強みは、価格決定や資金調整、買主探索において特に威力を発揮します。野村の仲介＋は、野村證券はじめ信用金庫や地方銀行などとの協力体制があり、購入資金が確保された買主とのマッチングがスムーズに行われやすい点がメリットです。

また、取引が大きくなるほど買主の審査や融資の確保が重要になるため、その点の裏付けとなるネットワークがあることは非常に安心材料です。

◇収益物件売却の流れ

引用元：フォトAC

収益物件を売却する際は、いくつかのステップを順に進めることが大切です。まずは担当者に相談し、売却の目的や条件を伝えたうえで査定を依頼します。物件の立地や稼働状況、市場動向を踏まえて価格が提示され、内容に納得できれば媒介契約を結び、販売活動が始まります。

販売活動では、ノムコムやノムコム・プロなどのネットワークを通じて投資家や法人へ広く情報を届けます。購入希望者が見つかると、価格や条件について交渉を行い、合意に至れば売買契約を締結します。その後、決済・引渡しを経て所有権の移転や代金の受け渡しが完了し、売却は成立します。

ノムコム・プロでは各段階で専門スタッフがサポートしてくれるため、初めての売却でも安心して進められるのが大きな特徴です。

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野村不動産ソリューションズ株式会社の物件から見る収益物件価格相場

引用元：フォトAC

収益物件の購入や売却を検討する際、地域ごとの価格相場を把握することは非常に重要です。物件の立地や規模、築年数、賃貸稼働状況によって価格は大きく変動します。

野村不動産ソリューションズ株式会社は、首都圏を中心に投資用不動産を豊富に取り扱っており、公開されている物件情報からも市場動向や価格帯の傾向を把握することが可能です。

ここでは、さいたま市内の代表的な物件をもとに、収益物件の価格相場を見ていきます。

◇さいたま市浦和区 一棟マンション

引用元：ノムコム・プロ

浦和区は交通利便性が高く、周辺に商業施設や学校が整った人気エリアです。この地域の一棟マンションは、規模や築年に応じて価格帯が大きく変動しますが、こちらの物件は1988年築ということもあり、値下げされて7億1,800万円の価格で売りに出されています。

想定年間収入4,563万6,000円、想定利回りは6.35％ですので、都市部としては比較的高めの利回りといえます。

◇さいたま市南区 一棟マンション

引用元：ノムコム・プロ

南区は、浦和区と同様に都心アクセスが良く、ファミリー層から単身者まで幅広い賃貸需要があります。同物件は南浦和駅から徒歩5分と立地もよく、2億7,000万円の価格は妥当といえるでしょう。

想定利回り5.53%、想定年間収入1,495万2,000円ですから、投資対象としてもおすすめです。

◇さいたま市南区 一棟アパート

引用元：ノムコム・プロ

南区の一棟アパートは、比較的小規模な物件が多く、学生や単身者向けの賃貸需要が安定しており、稼働率も高いことが特徴です。多額の費用をかけずにアパート経営をしたいと考えている方には理想的です。

こちらの物件は価格が1億1,250万円、想定利回りが4.26%ですので、比較的手軽に運営できる点がメリットです。

◇さいたま市大宮区 一棟アパート

引用元：ノムコム・プロ

大宮区はさいたま市の中心地として商業・交通の利便性が高く、投資物件としての人気も高いエリアです。こちらのアパート物件は価格も1億2,210万円とリーズナブルで、しかも想定利回り6.14%が見込めますので、資産上手に活用したい方にぴったりです。

野村不動産ソリューションズ株式会社の収益物件売却事例

引用元：フォトAC

収益物件の売却では、物件単体の査定だけでなく、市場の動向や購入者層を見極めることが重要です。野村不動産ソリューションズ株式会社は、収益物件の特性を的確に分析し、売主の希望を最大限反映させた売却戦略を実行しています。

ここでは、同社が手掛けた江東区のL字型マンション売却事例をもとに、成功のポイントをご紹介します。

出典：ノムコム・プロ

◇事例の概要

引用元：ノムコム・プロ

今回の対象となったのは、江東区に建つ築30年のRC造6階建てマンションです。L字型の敷地で、間口が狭く奥に広がる形状をしています。もともと企業名義で所有されていた建物は、6年前に個人名義に変更されていました。

敷地内には企業名義の駐車場も併設され、物件単体だけでは利便性や開発ポテンシャルに制約がある状況でした。所有者のAさんは、売却を急ぐ意向はなく、主に税制上のタイミングと市況の確認を目的に査定依頼を行いました。

◇売却時期を見極め迅速に再査定

引用元：フォトAC

野村不動産ソリューションズは、市場動向と物件の特性をもとに、最適な売却時期を見極めました。査定は同社だけでなく他社にも依頼されていましたが、初期の査定額は概ね同程度でした。しかし、隣地が売却予定であることを知り、開発事業者目線での再査定を迅速に行いました。

敷地を整形地として活用できるプランを設計会社に依頼し、わずか1週間で査定書を作り直しました。その結果、査定額は当初より1億円近くアップ。売主に信頼性のある資料と共に提示することで、売却の即決につながりました。

◇的確なアプローチで買付を獲得

引用元：：ノムコム・プロ

再査定後、野村不動産ソリューションズは、ターゲットとなるマンション開発業者に対して物件の魅力を的確に伝えるアプローチを行いました。隣地の取得も含めた一括売却の提案により、開発ポテンシャルを評価する購入希望者の関心を引き出しました。関係各社との信頼関係を活用し、価格交渉もスムーズに進行しました。

最終的にL字型マンションと駐車場、隣地を含めたすべての土地建物をC社へ売却し、当初査定額より1億円近く高い価格での取引に成功しました。

この事例は、野村不動産ソリューションズが収益物件の価値を単体だけで判断せず、開発視点や市場動向、購入者層まで踏まえた戦略を立てることで、売主にとって最大の利益を引き出す力を持つことを示しています。

また、スピード感のある対応と信頼関係構築の重要性も浮き彫りになった事例です。

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野村の仲介＋大宮センターの口コミ・評判は？

引用元：フォトAC

不動産の売却や購入は、金額の大きさだけでなく、人生の大きな節目に直結する大切な取引です。そのため、信頼できる担当者と出会えるかどうかが、安心して取引を進められるかの分かれ目になります。

野村の仲介＋大宮センターは、大手ならではの豊富な実績と安心感に加え、一人ひとりの顧客に寄り添う誠実な対応で高い評価を得ています。実際に利用した方々の口コミからは、担当者の迅速さや丁寧さ、そして人柄に信頼を寄せる声が多く寄せられています。

ここでは、その具体的な口コミをご紹介します。

◇口コミ1

自宅マンションの売却を依頼した方からは、担当者が依頼主の思いを丁寧に汲み取り、満足のいく結果に導いてくれたとの声が寄せられています。特に決定事項があると、その日のうちに必ず連絡を入れるなど、迅速かつきめ細やかな対応に感謝の意が示されています。

◇口コミ2

常に気持ちに寄り添った姿勢に安心感を得られたと評価しています。小さな疑問や提案にも的確に応じてくれ、その後の報告も素早く、信頼して任せられる担当者だと高く評価されています。

◇口コミ3

マンション売買を依頼した方は、担当者が若手ながらも落ち着いた雰囲気で、どのような場面でも真摯に対応してくれたとコメントしています。常に丁寧なやり取りで安心感を与えてくれたことから、「こちらに頼んで良かった」との満足の声が挙がっています。

◇口コミ4

別の利用者は、最初から最後まで不満がなく、むしろ接するほどに好印象が増していったと評価しています。熱心さに加え、専門的な知識を持ちながらも親身に寄り添ってくれる姿勢に信頼感を抱き、次の機会もぜひお願いしたいという前向きなコメントが寄せられています。

さいたま市で収益物件売却！おすすめの不動産会社3選

不動産を売却する際には、信頼できる仲介会社を選ぶことが成功の大きな鍵となります。特に収益物件は、価格帯が高額で取引に専門知識が求められるため、豊富な実績やサポート体制を持つ会社を選ぶことが重要です。

ここでは、投資用不動産の売却を検討する方におすすめの不動産会社を3社ご紹介します。

◇株式会社セカンドブリュー

株式会社セカンドブリューは、不動産投資家やオーナー向けに売却・購入・運用を総合的に支援する会社です。投資用物件の査定や売却において、マーケット動向を踏まえた的確なアドバイスを行い、スピーディーな成約を目指す点が強みです。

特に特徴的なのは、従来の不動産仲介に加え、投資家ネットワークを活かしたダイレクトなマッチングを提供していることです。これにより、市場公開前に買主を見つけるケースも少なくありません。さらに、収益物件の管理や運営に関する知見も豊富で、売却後のサポート体制も整っています。

会社名	株式会社セカンドブリュー
所在地	〒150-0022 東京都渋谷区恵比寿南1-3-7 隅越ビル4F
電話番号	03-5734-1298
公式ホームページ	https://www.s-brew.co.jp/contents/category/sell/

大手に比べると規模はコンパクトですが、その分フットワークが軽く、柔軟な提案が期待できる点が魅力です。初めての投資物件売却を考えている方から、複数の物件を運用しているオーナーまで、幅広い層に適した会社といえるでしょう。ライフスタイルを大切にしながら不動産物件を売却したい方におすすめです。

口コミ

株式会社セカンドブリューの口コミ評判記事はこちら！

▼株式会社セカンドブリューの口コミ・評判は？オーナーに寄り添った収益物件売却

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

▼株式会社セカンドブリューの公式ホームページはこちら

◇東急リバブル株式会社 武蔵浦和センター

全国規模で不動産仲介を展開する東急リバブルは、大手企業として投資用不動産の売却にも豊富な実績を持っています。中でも武蔵浦和センターは、埼玉エリアに根ざした営業拠点として、地元の市場動向を熟知していることが大きな強みです。

査定においては、単なる価格提示にとどまらず、投資家の収益性や将来の資産価値を踏まえたプランニングを行います。

また、東急グループの広範なネットワーク「リバブルネットワーク」を活かし、購入希望者への情報発信力が高い点も特徴です。

会社名	東急リバブル株式会社 武蔵浦和センター
所在地	〒336-0021 埼玉県さいたま市南区別所7-21-1 プラウドタワー武蔵浦和マークス2F
電話番号	0800-170-1092
公式ホームページ	https://www.livable.co.jp/baikyaku/sellsoudan/uritai/investment/

加えてWEB集客に力を入れており、物件の魅力を最大限に伝える広告展開が可能です。売却に伴う税務やローンの相談など、専門家と連携した包括的なサポートも整っているため、安心して任せられる体制が整っています。

東急リバブル株式会社 武蔵浦和センターの口コミ評判記事はこちら！

▼東急リバブル株式会社 武蔵浦和センターの口コミ・評判は？スピーディーで丁寧な収益物件売却

◇三井のリハウス 武蔵浦和センター

三井不動産リアルティは、「三井のリハウス」ブランドで知られる業界大手であり、不動産売買仲介の分野においてトップクラスの実績を誇ります。

収益物件に特化した「三井不動産リアルティPRO」では、アパート・マンション・オフィス・商業施設など多様な物件を取り扱い、専門性の高い売却サポートを行っています。

同社の最大の強みは、全国に広がるネットワークと豊富な顧客基盤です。これにより、幅広い購入希望者にアクセスでき、早期売却や好条件での取引が実現しやすくなります。

屋号	三井のリハウス 武蔵浦和センター
会社名	三井不動産リアルティ株式会社
所在地	〒336-0021 埼玉県さいたま市南区別所7-21-1 プラウドタワー武蔵浦和マークス1F・2F
電話番号	0120-959-031
公式ホームページ	https://pro.mf-realty.jp/

さらに、金融や税務の専門家と連携し、相続や資産活用を含めたトータルな提案が受けられる点も安心材料です。信頼性・知名度・実績の三拍子がそろった同社は、特に大規模な収益物件の売却を検討するオーナーにおすすめです。

三井のリハウス 武蔵浦和センターの口コミ評判記事はこちら！

▼三井のリハウス 武蔵浦和センターの口コミ・評判は？独自のネットワークを活かした収益物件売却

まとめ

引用元：フォトAC

野村の仲介＋大宮センターは、野村不動産グループの情報力と専門性を背景に、個人から法人まで幅広い収益物件の売却を支援します。全社取扱高1兆円超の実績を基盤に、査定から戦略設計、広告展開、交渉、決済までを一貫対応します。

ノムコム／ノムコム・プロのネットワークにより投資家層へ広く届き、資金面では野村證券や金融機関との連携で成約の確度を高めます。開発視点を取り入れた再査定により評価額を引き上げた事例もあり、迅速かつ誠実な担当者対応が口コミで高評価を得ています。

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