株式会社テルミの評判と口コミで見る強みと注意点

不動産会社

公開：2026.02.10　更新：2026.02.10

東大宮や蕨エリアで不動産の相談先を探していると、株式会社テルミの名前を見かける方も多いでしょう。

この記事では株式会社テルミの評判と実際の口コミを原文のまま引用し、分かりやすく整理します。あわせて、公式に公開されている会社情報やサービス内容も確認し、初めてでも比較しやすい判断軸をまとめる方針です。

後半では、さいたま市で収益物件の売却を検討する方向けに、特徴の異なる売却会社3社も紹介します。不動産は金額が大きいので、納得して動ける相談先を選びたいものです。読み終えたら、目的に近い会社から見積もりや査定の相談を進めてみてください。

不動産の比較では、相談のしやすさと情報開示を同じ目線で見ることが大切ですね。良い点を手がかりにしつつ、自分の条件に合うかを確かめていきましょう。最後に、さいたま市での売却先選びのポイントも整理します。

初めての方でも迷わないように、見るべき点を絞って進めることが期待されます。

株式会社テルミの評判

株式会社テルミは、埼玉県を中心に資産運用コンサルティングや土地活用の企画から建設、リフォームまで一貫して行うと説明しています。会社概要では、管理物件総数が3,355戸に及ぶことも公開されています。賃貸の案内ページでは、管理戸数住宅9,250戸や駐車場1,000台といった情報も掲載されているのが特徴です。

公開情報が具体的だと、比較検討の材料を集めやすく、安心して相談を始められるに違いありません。

良い口コミ

良い口コミでは、手続きの進み方や店舗の立地など、利用者が体感しやすい部分が評価されがちです。不動産の相談は書類確認や追加質問でやり取りが増えやすいので、スムーズさは重要な要素と言えます。また、駅や自宅から近い店舗は、内見や契約などの移動負担を減らしやすいでしょう。

ここでは原文のまま掲載し、口コミから読み取れるポイントを整理します。自分の生活動線と合うかも確認したいところです。良い点の背景を想像してみましょう。

口コミ1

手続きはスムーズにできたのでとくに問題はなかった。店舗が家からも駅からも近くて便利だったので助かった。

引用元：ふどサーチ

この口コミからは、手続きの進み方と立地の良さが伝わります。移動や連絡の負担が少ない会社は、忙しい人に向くでしょう。日程調整が多い人ほどメリットになりやすいと言えるでしょう。

悪い口コミ

不動産会社とのやり取りでは、担当者が外出中だったり、窓口が分かれたりする場面も起こり得ます。行き違いが起きても、連絡の取り方や共有方法を整えれば、相談が前向きに進むケースもあります。不安な人は、連絡手段と返答目安を最初に聞いておくと安心です。

ここでは原文のまま掲載し、再発を防ぐ工夫もあわせて紹介します。事前に要点を共有するだけで負担が減ることもあります。連絡ルールを決めると安心でしょう。

口コミ1

担当が不在だったので別の人に伝言をしたが、伝え忘れていたのか伝わっていなかった。その為同じ話を何回もさせられて二度手間だった

引用元：ふどサーチ

この口コミからは、担当者不在時の引き継ぎで情報が途切れ、説明が重複した状況が読み取れます。対応策として、希望条件と質問事項を箇条書きでメール共有し、担当窓口と折り返しルールを決めましょう。来店は予約し、在席確認を入れておくと安心につながるでしょう。

株式会社テルミの特徴と魅力

引用元：株式会社テルミ公式HP

株式会社テルミは、住まい探しや売買仲介だけでなく、建設業として新築や大規模修繕に関わる点が特徴です。会社概要では、土地活用の企画立案から建設、管理まで一貫して行う独自のスタイルを掲げています。相談内容が複数にまたがる場合、窓口が分散しないことは安心材料になりやすいでしょう。

相談の入口を1本化したい人には検討価値があると言えます。相談目的を先に決めることが比較の第1歩です。

得意なリフォーム内容と強み

会社概要では、建設業として新築、大規模修繕、リフォーム工事に取り組んでいると説明されています。不動産事業案内として、アパートやマンションの総合管理、土地有効利用の企画設計、投資用不動産の再生販売なども挙げられています。住まいの相談と合わせて、建物の状態改善や資産活用まで視野に入れたい場合に向く可能性もあるでしょう。

提案を比べるときは、目的と優先順位を共有すると話がかみ合いやすいでしょう。具体的な要望をリストアップして相談することをおすすめします。

対応エリアと相談しやすさ

賃貸の案内では、東大宮店と蕨店で賃貸と売買物件を取り扱い、さいたま市見沼区の東大宮や戸田を中心に物件を紹介すると記載されています。

店舗が生活圏に近いと、内見や契約、入居後の相談までの移動負担が小さくなりやすいですね。また入居者向けにアプリで連絡を受け付ける案内もあるため、連絡手段の選択肢も確認したいところです。

自分の住むエリアと得意エリアが合うかは、早めに確かめましょう。通いやすさは継続的な相談で大きなメリットになります。

株式会社テルミの会社情報とサービス内容

引用元：株式会社テルミ公式HP

会社選びで最初に確認したいのは、会社情報が公開されていて、相談内容に合うサービス範囲を持っているかどうかです。株式会社テルミは、埼玉県さいたま市見沼区に本社を置き、設立は1987年2月20日、資本金は1億円と公開されています。長く地域に根差してきた背景があると、相談の積み重ねや実績が蓄積されやすいと言えるでしょう。

会社名	株式会社テルミ
本社所在地	〒337-0051 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-35-10 ベリテビル5F
電話番号	048-685-9898
公式サイトURL	https://terumi.jp/

また、宅地建物取引業の免許や建設業許可などの情報も掲載されており、会社の基礎情報を事前に確認しやすい点は安心材料になります。不動産は金額が大きい分、会社情報の開示と説明の分かりやすさをセットで見ておきたいところです。相談前に公式情報を確認し、連絡先や対応内容の範囲を整理しておくと質問がしやすくなります。

ここを押さえるだけでも、比較検討がぐっと進めやすくなるはずです。

対応可能な工事範囲

株式会社テルミは、建設業、管理業、不動産業を強化し、総合不動産業として発展してきたと説明しています。具体的な対応範囲は以下の通りです。

アパートやマンションの建築および管理
大規模修繕工事
賃貸物件の入居者募集
土地建物の売買仲介

このように、住まいの相談だけでなく、建物の維持管理や資産活用までを視野に入れた相談ができるのは大きな特徴でしょう。

例えば売買の相談をしていて、同時にリフォームの検討が必要になった場合でも、話を分断せずに進めやすい可能性があります。複数の会社に別々で相談する手間を減らしたい人には、こうした総合対応が魅力になると考えられます。

依頼前には、過去の施工事例や対応体制、アフター対応の範囲もあわせて確認しておくと安心です。

依頼内容をすり合わせるポイント

相談をスムーズに進めるカギは、工事名だけでなく、目的と優先順位をセットで伝えることにあります。例えば外壁工事なら、美観を整えたいのか、劣化対策を優先したいのかで、提案内容は変わってくるでしょう。見積もり比較では、同条件でそろえたうえで、必要性の説明が納得できるかを見ると判断しやすいでしょう。

期限と予算の目安も共有しておくと、現実的なプランが出やすくなります。優先順位を言葉にして伝え、やることとやらないことを明確にしていきましょう。書面化して残す姿勢が、後悔の少ない選択につながるでしょう。

見積もりから施工までの流れ

不動産や工事の相談は、ヒアリング、現地確認、提案、見積もり、契約、実施という流れになるのが一般的です。この流れ自体は多くの会社で共通ですが、差が出やすいのは、提案の分かりやすさと追加費用の説明の丁寧さです。契約前に確認したいのは、追加費用が発生する条件と、対応範囲の境界線になります。

工事が絡む場合は近隣配慮やスケジュール調整も重要になるため、段取りを早めに共有してもらえるかもチェックしたいですね。確認したい点は遠慮せずに聞き、次回までの宿題を明確にすると進めやすくなります。不安はその都度解消しながら、納得感を積み重ねるのが理想です。

見積もりで見落としやすい点

見積書は総額だけでなく、数量、単価、材料グレード、廃材処分費などの内訳まで確認するのが基本です。不明点があれば質問し、回答は文章で残してもらうと安心感が高まります。現地調査の範囲によって見積もり精度が変わるため、追加調査の要否も確認しておくと良いでしょう。

保証やアフター対応の窓口も、先に聞いておくと後から迷いません。書面で残るかも含めて、疑問はメモして質問していきましょう。最後の確認を丁寧にするほど、満足度が高まりやすいはずでしょう。

さいたま市の収益物件売却会社3選

さいたま市で収益物件を売却する場合、家賃収入や稼働率、修繕履歴など、買い手が確認する材料が多くなります。そのため、投資用の買い手ネットワークがあるか、期限内に現金化できる仕組みがあるかが重要です。特に利回りや空室率などの数字は、買い手が重視しやすい評価軸と言えます。

物件資料をそろえたうえで、説明が分かりやすい会社を選ぶと前向きに進めやすくなります。出口戦略を意識した会社選びがカギを握るでしょう。

株式会社セカンドブリュー（買取保証で早期現金化）

引用元：株式会社セカンドブリュー

会社名	株式会社セカンドブリュー
本社所在地	〒150-0022 東京都渋谷区恵比寿南1-3-7 隅越ビル4F
電話番号	03-5734-1298
公式サイトURL	https://www.s-brew.co.jp/

株式会社セカンドブリューは、一定の売却期間内に売れない場合に物件を買い取る不動産買取保証サービスを案内しています。相続や贈与などで期日までの現金化を希望する人に勧めると説明している点が特徴です。会社概要では不動産売買や賃貸管理、リフォームなどの業務内容も掲げています。

売却が長引く不安を減らしたい人は、保証の適用条件や査定の考え方を具体的に確認すると良いでしょう。現金化までの期限がある人は早めの相談が安心です。

口コミ

不動産投資に興味があり、セミナーに参加してみようかと思っていた時、たまたまセカンドブリューさんの無料出張相談の記事を目にして申し込んでみました。私が指定の場所まで来てくれるとの事で非常に助かりました。当初は都内の物件希望していたのですが、キャッシュフローを重視するとなかなか厳しいということに気づきました。結局いろいろ相談していく中で千葉県や埼玉県などの物件を購入することになりました。最初は不安もありましたが、節税や家賃収入でだいぶ余裕が出来たので感謝しております。

引用元：お客様の声

この口コミは、出張相談で投資方針を整理できた点が参考になるでしょう。

株式会社セカンドブリューの口コミ評判記事はこちら！

▼株式会社セカンドブリューの口コミ・評判は？オーナーに寄り添った収益物件売却

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

▼株式会社セカンドブリューの公式ホームページはこちら

東急リバブル株式会社（武蔵浦和センター）（売却活動の総合力）

引用元：東急リバブル株式会社

会社名	東急リバブル株式会社武蔵浦和センター
所在地	〒336-0021 埼玉県さいたま市南区別所7-21-1 プラウドタワー武蔵浦和マークス2F
電話番号	0800-170-1092
公式ホームページ	https://www.livable.co.jp/baikyaku/sellsoudan/uritai/investment/

東急リバブルは、一定期間内に売却できなかった場合に、あらかじめ約束した金額で購入する売却保証システムを用意しています。大手ならではの集客や販売活動の仕組みを重視する人に向くでしょう。武蔵浦和センターは売買の店舗情報を公開しており、地域の相談窓口として利用しやすいのもポイントです。

保証がある場合でも、対象物件や期間、価格の決まり方は確認が必要です。販売活動の報告方法も最初に決めると良いですね。

口コミ

売却にあたり複数の不動産会社に査定を依頼し、他社で販売を開始しましたが、6ヶ月程ほとんど動きが無く、販売活動もどのように行われているか不明でした。自宅ポストに担当者さんからのお手紙が入っていたこともあり、これもご縁だと思い販売をお任せしました。販売開始からは、3ヶ月もしないうちに満足いく価格での契約で引渡しとなりました。高額物件ではありませんでしたが、チラシのポスティング等、熱心に販売活動をしていただいた結果だと思います。今後も不動産に関することは、ぜひ担当者さんに相談したいです。

引用元：お客様の声

この口コミは、販売活動の説明が安心感につながった例と言えるでしょう。

東急リバブル株式会社武蔵浦和センターの口コミ評判記事はこちら！

▼東急リバブル株式会社武蔵浦和センターの口コミ・評判は？スピーディーで丁寧な収益物件売却

三井不動産リアルティ株式会社（三井のリハウス武蔵浦和センター）（全国網の強み）

引用元：三井不動産リアルティ株式会社

屋号	三井のリハウス武蔵浦和センター
会社名	三井不動産リアルティ株式会社
所在地	〒336-0021 埼玉県さいたま市南区別所7-21-1 プラウドタワー武蔵浦和マークス1F・2F
電話番号	0120-959-031
公式ホームページ	https://pro.mf-realty.jp/

三井のリハウスは全国の店舗網を活かし、売却や購入の相談窓口を用意しています。武蔵浦和センターの店舗情報では、駅から徒歩2分の立地に加え、無料の個別税務相談を承る旨も案内しています。相続や贈与が絡む売却では、税務の入口相談ができる体制は心強いでしょう。

売却後の資金計画まで見据えるなら、相談メニューの幅をチェックしたいところです。相続案件は早い段階で相談するほど選択肢が広がります。

口コミ

築30年のマンション売却を仲介してもらいました。「三井」という看板も信頼の証しですが、担当の松岡さんが朗らかで話し上手、裏付けもしっかりとっていただき、安心して任せられる人物でした。スピーディーに話がまとまり、希望通りに売却することができて大変に満足です。何でもAIの世の中ですが、不動産売買については、やはり人間力が大事だと思います。因みに私達夫婦の松岡さんのニックネームは、「先生」🤭先生ありがとう！

引用元：Google

この口コミからは、説明力と裏付け確認が安心感につながったことが分かるでしょう。

三井のリハウス武蔵浦和センターの口コミ評判記事はこちら！

▼三井のリハウス武蔵浦和センターの口コミ・評判は？独自のネットワークを活かした収益物件売

まとめ

株式会社テルミは、埼玉県を中心に土地活用から建設、賃貸管理まで一貫して行う総合不動産企業です。管理物件総数3,355戸や、賃貸ページでの管理戸数住宅9,250戸など、具体的な公開情報がある点は比較の材料になります。口コミでは手続きのスムーズさや店舗の利便性が語られており、要望を整理して共有すれば相談を前向きに進めやすいでしょう。

さいたま市で収益物件を売却するなら、専門会社の買取保証や大手の売却保証など、強みの違いを踏まえて選ぶことが大切です。複数社で査定を取り、提案の根拠と連絡体制を比べて、納得できるパートナーを選びましょう。どの会社でも相性はあるため、最初の問い合わせで説明の丁寧さを見ておくと判断しやすいです。

収益物件は資料の有無で査定精度が変わりやすいので、事前準備をして臨むことが大切です。