三菱UFJ不動産販売 さいたま中央センターの評判は？口コミから分かる対応力と信頼性

不動産売却では、どの会社に相談するかによって査定額や成約スピード、取引の安心度が大きく変わります。特に金融グループ系の不動産会社は、ネットワーク力や専門性の高さから多くの利用者に選ばれています。

なかでも三菱UFJ不動産販売は、MUFGグループの総合力を背景に高品質なサポートを提供しています。本記事では、同社の企業概要や強み、さいたま中央センターの特徴、口コミ評価、売却サポート内容について詳しく紹介します。

三菱UFJ不動産販売の企業概要と歩み

「三菱UFJ不動産販売ってどんな会社なのか」を押さえておくことで、さいたま中央センターの評判や、収益物件の売却を任せるべきかどうかの判断もしやすくなります。

こちらでは、MUFGグループの一員として不動産仲介を担う同社の企業概要・沿革・経営ビジョンを整理し、信頼性の背景をわかりやすく解説していきます。

◇会社概要

三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社は、三菱UFJフィナンシャル・グループ（MUFG）の不動産流通会社として、マンション・戸建て・土地から事業用不動産、収益物件まで幅広い取引を手掛ける総合不動産仲介会社です。本社は東京都千代田区神田神保町2-1の岩波神保町ビルに構えています。

2025年3月31日時点で従業員数は981人と、全国展開する仲介会社の中でも大規模な体制を有している点が特徴です。

事業内容は、不動産の売買・交換の媒介・代理およびそれに付帯・関連する業務が中心で、宅地建物取引業免許「国土交通大臣（9）第3890号」を取得していることからも、長年にわたって全国レベルで継続的に事業を行ってきた実績がうかがえます。

あわせて、第二種金融商品取引業の登録も行っており、不動産と金融が絡む複雑な取引にも対応できる体制を整えている点がMUFGグループならではです。主な株主には三菱UFJ信託銀行株式会社などグループ各社が名を連ね、取引金融機関もMUFGグループが中心となっています。

◇沿革

同社のルーツは1987年2月の創業にさかのぼり、1988年6月14日に会社として設立されました。その後、信託銀行系の不動産会社同士の統合を経て規模を拡大し、2001年10月には菱信住宅販売株式会社と日信住宅販売株式会社が経営統合し、三菱信不動産販売株式会社として新たなスタートを切ります。

信託銀行が蓄積してきた資産運用・相続・不動産のノウハウが集約されたことで、個人・法人を問わず高度な相談に応える基盤が整えられました。

2005年10月には、三菱UFJフィナンシャル・グループ（MUFG）が発足すると同時に、三菱信不動産販売株式会社とUFJ住宅販売株式会社が経営統合し、現在の「三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社」となります。

これにより、メガバンクグループの一員として、銀行・信託・証券などグループ各社との連携が一層強化されました。

◇経営ビジョン

三菱ＵＦＪ不動産販売は、MUFGの不動産流通会社として「お客さまの信頼と期待に応える、安心・安全なサービスの提供」を経営ビジョンの柱に掲げています。

単に物件を売買するだけでなく、長期的な関係性を重視し、「永くお付き合いいただける会社」を目指して、誠実な対応と透明性の高い取引を徹底している点が特徴です。また、一人ひとりの社員が自己研鑽に励み、人間性とプロとしての専門性の両面を磨き続けることを明示している点も、他社と比べて印象的なポイントです。

さらに、MUFG各社との協働を通じて、金融系不動産流通会社ならではのノウハウと専門性を活かし、お客さまの課題解決に取り組むことを掲げています。同社は、フィデューシャリー・デューティー（受託者責任）を重視し、「常にお客さまのために行動する不動産仲介のプロ」であることを自らに求めています。

専門性・行動力・人間性という3つの要素を軸に、高い倫理観とコンプライアンス意識を持って業務にあたることで、大切な資産である不動産を安心して託してもらえる存在であり続けることが、この会社の目指す姿だといえるでしょう。

会社名	三菱UFJ不動産販売株式会社 さいたま中央センター
所在地	〒330-0846 埼玉県さいたま市大宮区大門町2-90 三菱ＵＦＪ信託銀行大宮ビル5階
電話番号	0800-814-3770
公式ホームページ	https://www.sumai1.com/branch/shop_300/

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三菱UFJ不動産販売の強みと高品質な売却サポート体制

不動産売却では、会社選びがその後の査定額や買主の見つかりやすさ、そして取引の安全性にまで大きく影響します。三菱UFJ不動産販売は、金融大手グループの強みを背景に、専門性と技術を組み合わせた“総合力”で多くの売主から選ばれています。

本章では、その中核となる強みを4つの視点から解説します。

◇三菱UFJグループを活かした強固なネットワーク体制

三菱UFJフィナンシャル・グループの一員である点は、売却活動における最大級のメリットといえます。まず、グループ企業を横断した広大な顧客基盤が、購入希望者へのアプローチ力を大きく高めます。

銀行・信託・証券など多様なチャネルに物件情報を届けられるため、一般的な仲介会社よりも多角的な販売活動が可能となります。さらに、提携企業ネットワークも200社以上に広がり、その従業員向けに物件を紹介する仕組みも整備されています。

これにより、売却期間の短縮や購入希望者の質の向上が期待でき、売主にとって有利な販売環境が実現します。

◇専門性の高い営業担当者による安心サポート

営業担当者の質は、売却活動の成功を大きく左右します。三菱UFJ不動産販売では、営業職の約98％が宅地建物取引士資格を保有しており、法令・税務・契約実務に精通した人材が対応します。複雑な税金の扱いや相続案件など、一般の仲介会社では判断が難しい相談にも対応できる点が高評価を得ています。

また、社内で実施される研修・教育プログラムも充実しており、常に最新の市況や法改正に合わせた提案が可能です。担当者が状況に応じて最適な売却戦略を提案してくれるため、初めての不動産売却でも不安を感じることなく取引を進められます。

◇資金計画まで相談できるワンストップ体制

不動産売却では、売却後の資金計画や住み替え先の資金繰りが大きな課題になります。三菱UFJ不動産販売は、メガバンクグループならではの金融ソリューションを活かし、住宅ローンの借り換え、住み替えに伴う資金計画、新規ローンの相談までワンストップで対応します。

特に信託銀行との連携による相続・資産運用相談は大きな強みで、専門窓口を通して複雑な事案にも対応可能です。売却と購入を同時に進める人にとって、資金計画の不安を一括で解消できる点は非常に心強いサポートとなります。

◇WebとAIを活用した効果的な販売力

三菱UFJ不動産販売は、デジタルを活用した販売戦略にも積極的です。まず、AI査定（会員向けサービス）では市場データと統計分析を組み合わせ、スピーディーで精度の高い査定結果を提示します。適正価格を把握しやすくなることで、売却のタイミングや価格設定をより合理的に判断できます。

また、公式サイトや大手ポータルサイトでの掲載だけでなく、バーチャル内見やオンライン相談など非対面でのアプローチも充実しています。遠方の買主や忙しい層への訴求力が高いため、販売機会を逃さず、効率的な売却活動が可能になります。

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三菱UFJ不動産販売株式会社 さいたま中央センターの特徴と売却実績

大宮・浦和エリアで「どこに売却相談をするか」で迷ったとき、有力な選択肢になるのが三菱UFJ不動産販売株式会社 さいたま中央センターです。JR大宮駅東口から徒歩4分という利便性の高い立地に店舗を構え、近隣エリアからもアクセスしやすい環境が整っています。

また、同センターは三菱UFJ信託銀行グループの不動産仲介会社として、金融機関系ならではの安心感と、豊富な売却データ・ネットワークを活かした提案力が特徴です。売却の流れや諸費用、税金面など、専門的な内容も丁寧に教えてもらえるため、初めての売却でも不安を感じにくい環境と言えるでしょう。

◇さいたま中央センターの特徴

さいたま中央センターの大きな強みは、対応エリアの広さと地元密着のバランスです。大宮駅・浦和駅周辺を中心に、高崎線・宇都宮線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線まで幅広くカバーしており、川口市や上尾市など周辺エリアの売却実績も多数あります。

首都圏全体の相場感と、エリアごとの特徴を踏まえた価格提案が期待できます。また、同社は三菱UFJ信託銀行等のMUFGグループのお客さまや、自社に登録している購入希望者に対して優先的に物件を紹介できる点もメリットです。

単にポータルサイトに掲載するだけでなく、金融機関グループならではのネットワークを活かして、購入意欲の高い層にアプローチしやすいことが、成約スピードや条件面にも良い影響を与えます。店舗機能としては、「地元の実績多数」「税金・法務相談サービス」「経験10年以上のベテランに相談可」などが挙げられます。

相続や住み替えに伴う税金・ローンの相談から、将来の資金計画まで一体的に相談できるのは、金融系不動産会社ならではの強みです。希望すれば、周囲に知られにくい形で売却活動を進める「周囲に知られずに売却」や、迅速な価格提示を行う「スピード査定」にも対応しています。

◇売却実績

さいたま中央センターは、マンション・戸建て・土地のいずれの種別でも豊富な売却実績を持っています。住まい１の「主な売却実績一覧」では、2021年ごろから直近の2025年春まで、首都圏各エリアの成約事例が掲載されており、長期間にわたりコンスタントに成約を重ねていることがわかります。

まずマンションについては、さいたま市浦和区・中央区・南区などJR沿線の人気エリアを中心に、1LDK〜4LDKまで幅広い間取りの成約事例があります。

例えば、浦和駅徒歩圏内の3LDKマンションが4,800万円台、同じく浦和エリアの1LDKが4,400万円台、北与野駅エリアの3LDKが5,700万円台といった実績があり、ファミリー向けだけでなく、単身・DINKS向けの物件もバランスよく取り扱っていることがわかります。

築年数も2000年代以降の比較的新しい物件から、1970年代のヴィンテージマンションまで幅広く対応しています。戸建てでは、川口市・さいたま市（浦和区・南区・西区など）・戸田市・上尾市・岩槻区など、埼玉県内の郊外〜住宅街エリアでの売却実績が豊富です。

3LDK〜4LDKのファミリー向け物件が中心で、価格帯は2,000万円台〜6,000万円台まで広くカバーされています。土地面積100㎡前後のコンパクトな都市型住宅から、200㎡超のゆとりある敷地の一戸建てまで、さまざまなニーズに応じた売却サポートを行っていることが読み取れます。

土地についても、さいたま市見沼区・西区・緑区・南区のほか、蓮田市や練馬区などでの成約事例が多数掲載されています。100㎡前後の住宅用地から300㎡を超える広い土地まで取り扱いがあり、価格帯も1,000万円台〜4,800万円台まで幅広いのが特徴です。

更地の売却だけでなく、古家付き土地としての売却や、建築条件付き等の相談にも対応しているため、「まずは土地として売れるのかを知りたい」という段階から相談しやすいセンターと言えるでしょう。

口コミから見る三菱UFJ不動産販売さいたま中央センターの評判

三菱UFJ不動産販売さいたま中央センターは、MUFGグループの安心感もあり、Googleマップ上では★5の高評価レビューも投稿されています。一方で、対応の仕方に不満を抱いた利用者からの辛口な口コミも見られます。

こちらでは、代表的な2件の口コミをそのまま引用し、そこから見えてくる評判のポイントを整理してみます。

◇口コミ1

この口コミからは、「ローンの相談も含めて対面でじっくり話を聞いてほしい」という利用者の期待に対し、担当者の返答が事務的で、不親切だと受け取られてしまった様子が伝わってきます。

購入や売却にあたっては、資金計画・ローン相談も含めて伴走してほしいと考える人が多いため、その点で「親身さ」や「寄り添い度合い」に物足りなさを感じたケースと言えます。大手の安心感がある反面、担当者によってはコミュニケーションの温度差が出る可能性があることがうかがえます。

◇口コミ2

こちらの口コミは、電話問い合わせ時の物件提案の範囲についての不満です。センターとしては得意エリアや在庫状況を踏まえた説明のつもりでも、利用者側からすると「エリアをあまり聞かずに、選択肢を狭められてしまった」「希望に寄り添って探してもらえなかった」という印象につながりかねません。

不動産会社に対しては、「まずは条件をしっかり聞いた上で、ベストな選択肢を一緒に考えてほしい」というニーズが強いため、その期待とのギャップが評価に影響していると考えられます。

これらの口コミを見ると、さいたま中央センター自体は大手グループの信頼性や実績がある一方で、「担当者との相性」や「どこまで親身に相談に乗ってくれるか」が評価を分けるポイントになっていることが分かります。

Googleには★5の好意的な評価もあるため、全体として一律に悪いというわけではありませんが、相談時には担当者の説明の仕方や対応姿勢も含め、自分が安心して任せられるかどうかを見極めることが大切だと言えるでしょう。

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三菱UFJ不動産販売の売却サポートサービスと安心のサポート内容

不動産を売却するとき、多くの方が不安に感じるのは「ちゃんと魅力が伝わるだろうか」「売却後にトラブルにならないだろうか」という点です。三菱UFJ不動産販売では、こうした不安を少しでも減らすために、見せ方と安心面の両方をサポートする独自サービスを多数用意しています。

さいたま中央センターで売却を検討する方も、これらのサービスを活用することで、より納得感のある売却を進めやすくなります。

◇バーチャルオープンハウス

バーチャルオープンハウスは、「WEB内見」を軸にしたオンライン接客サービスです。360°パノラマ画像やVRホームステージング、バーチャルリノベーションなどのコンテンツを活用し、実際に現地に行かなくてもお部屋の雰囲気を立体的に伝えられる点が大きな特徴です。

忙しくて内見時間が取りにくい方や遠方の購入検討者にもアプローチできるため、反響数アップと成約率向上が期待できます。

具体的には、CGで家具を配置して生活イメージを補う「VRホームステージング」や、リフォーム後の姿をCGで再現する「バーチャルリノベーション」によって、「もしリノベしたらこうなる」という将来像まで見せられます。

これにより、築年数が経った物件でもポテンシャルを分かりやすく提示でき、価格だけではなく“価値”で選んでもらいやすくなります。

◇プロカメラマン撮影サービス

プロカメラマン撮影サービスは、その名の通り、室内・外観をプロのカメラマンが撮影してくれるサービスです。明るさや構図、レンズの選び方など、専門家ならではの工夫によって、同じ部屋でも「広く・明るく・きれい」に見える写真に仕上げてくれます。

実際、三菱UFJ不動産販売では、撮影前後のビフォー・アフターを比較して、その差を紹介しているほど力を入れている分野です。こうして撮影された高品質な写真は、自社サイト「住まい1」だけでなく、各種不動産ポータルサイトや物件チラシにも活用されます。

第一印象が良くなることで、検索結果一覧の中でも目に留まりやすくなり、問い合わせ件数の増加につながります。

◇建物［検査・補修・保証］トータルサポート

建物［検査・補修・保証］トータルサポートは、「中古住宅の見えない不安」を減らすためのパッケージサービスです。専任・専属専任媒介契約（3カ月）を結んだ売主に対し、第三者機関による建物検査を実施し、雨漏りや構造耐力上主要な部分、給排水管など、重要な箇所の状態を確認します。

検査費用は原則として三菱UFJ不動産販売側が負担するため、売主にとってはコストを抑えながら「きちんと検査済みの物件」として販売できる点が魅力です。検査の結果、不適合箇所が見つかった場合には、上限5万円までの補修費用を同社が負担する「不適合時補修サービス」も用意されています。

引き渡し後に不具合が発覚してトラブルになるリスクを減らし、売主・買主双方にとって納得感のある売買につなげる仕組みです。

◇住宅設備修理サポート

住宅設備修理サポートは、給湯器やキッチン設備、浴室・洗面・トイレ設備、エアコンや床暖房など、日常生活に直結する設備に特化した保証サービスです。専任または専属専任媒介契約（3カ月）を結んだ売主の物件について、専門業者が設備の動作を検査し、要件を満たした設備に保証を付けます。

検査料と保証料は三菱UFJ不動産販売が負担するため、売主側の持ち出しなく「設備保証付き物件」として販売できるのが特徴です。保証対象となった設備については、引き渡し後2年間、1設備あたり最大30万円、1物件あたり最大500万円まで修理・交換費用が補償されます。

突然の給湯器故障やエアコンのトラブルなど、生活に大きな影響を与える不具合にも備えられるため、買主にとっては大きな安心材料になります。

収益物件売却におすすめの不動産会社3選

収益物件をできるだけ高く、かつスムーズに売却するためには、パートナーとなる不動産会社選びが非常に重要です。なぜなら、同じ物件でも「戦略の立て方」や「買い手の探し方」「税務や融資への理解度」によって、最終的に残るオーナーの利益が大きく変わってくるからです。

そこで本章では、収益物件の売却を検討しているオーナーにおすすめしたい不動産会社を3社ご紹介します。

◇株式会社セカンドブリュー

株式会社セカンドブリューは、「0から始める不動産投資」「最短で資産10億円を目指す不動産総合コンサルタント」を掲げ、一棟アパート・一棟マンションを中心とした収益物件の売買・買取・賃貸管理をワンストップで提供する会社です。

短期減価償却を活用した節税型の不動産投資や、PM・BM費用の見直しによる収益改善、DXを活用した管理効率化など、オーナーの「顧客利益の最大化」を軸にした提案力が特徴です。

会社名	株式会社セカンドブリュー
所在地	〒150-0022 東京都渋谷区恵比寿南1-3-7 隅越ビル4F
電話番号	03-5734-1298
公式ホームページ	https://www.s-brew.co.jp/contents/category/sell/

売却相談においても、単に査定価格を提示するだけではなく、購入フローや融資の考え方、出口戦略までをトータルに設計してくれるため、「相続で引き継いだが活用しきれていない」「まずは損をしない売り方を知りたい」といったオーナーにとって心強い存在といえるでしょう。

口コミ

この口コミから、経営陣を含めたスタッフの人柄の良さや、継続的に相談したくなるような距離感の近い対応が高く評価されていることがわかります。

気さくで相談しやすい雰囲気があるからこそ、売却価格だけでなく、税金・将来の運用方針・資産形成のステップなど、収益物件オーナーが抱えがちな不安や悩みも含めてトータルで任せやすいといえるでしょう。

株式会社セカンドブリューの口コミ評判記事はこちら！

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さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

▼株式会社セカンドブリューの公式ホームページはこちら

◇東急リバブル株式会社 武蔵浦和センター

東急リバブルは、全国に広がるネットワークと豊富な取扱実績を持つ大手不動産会社です。とくに投資用物件の売却においては、「売り時も含めたタイミングのアドバイス」「売却計画の立案」「全国からの買い手情報の収集」といった面で強みを発揮します。

武蔵浦和センターは、埼玉県南部エリアの収益物件にも精通しており、周辺の賃貸ニーズや地価動向を踏まえた価格設定や販売戦略を立ててくれます。

会社名	東急リバブル株式会社 武蔵浦和センター
所在地	〒336-0021 埼玉県さいたま市南区別所7-21-1 プラウドタワー武蔵浦和マークス2F
電話番号	0800-170-1092
公式ホームページ	https://www.livable.co.jp/baikyaku/sellsoudan/uritai/investment/

売却の流れも、相談・査定から媒介契約、広告活動、契約、決済・引き渡しまで、宅地建物取引士による丁寧な重要事項説明とともにステップごとにサポートしてくれるため、初めて収益物件を売却するオーナーでも安心して任せやすい点が魅力です。

また、自社サイトの豊富なアクセス数や、グループ内外のネットワークを活かして広く購入希望者を募ることができるため、「できるだけ高く売りたい」「居住用と投資用の両方のニーズを取り込みたい」と考える方に適した選択肢といえるでしょう。

東急リバブル株式会社 武蔵浦和センターの口コミ評判記事はこちら！

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◇三井のリハウス 武蔵浦和センター

三井不動産リアルティ株式会社は、三井不動産グループの一員として、投資用・事業用不動産の売却サポートに特化した体制を持つ会社です。業界トップクラスのネットワークとデータベースを活かし、国内外の投資家や法人ニーズを含めた幅広い買い手候補へのアプローチが可能な点が大きな強みです。

売却支援では、まずオーナーの目標や事情を踏まえた「目標設定」からスタートし、そのうえで価格・時期・手法を組み合わせた売却戦略を提案します。

建物調査や仮測量、土地調査など、投資用ならではのポイントも押さえながら物件の価値を適切に評価し、「真の価値」を買い手に伝えることで納得度の高い取引を目指すスタイルが特徴です。

屋号	三井のリハウス 武蔵浦和センター
会社名	三井不動産リアルティ株式会社
所在地	〒336-0021 埼玉県さいたま市南区別所7-21-1 プラウドタワー武蔵浦和マークス1F・2F
電話番号	0120-959-031
公式ホームページ	https://pro.mf-realty.jp/

さらに、相続対策サポートや資産組み換え、ホテル・物流施設・ヘルスケア施設など専門性の高い不動産にも対応しているため、「複数の収益物件をまとめて見てほしい」「売却と同時に次の投資先も検討したい」といったオーナーに向いています。長期的な資産戦略まで含めて相談できるパートナーとして、有力な候補となるでしょう。

三井のリハウス 武蔵浦和センターの口コミ評判記事はこちら！

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まとめ

本記事では、三菱UFJ不動産販売株式会社の企業概要や沿革、経営ビジョンをはじめ、強みやサポート体制、さいたま中央センターの特徴、実際の口コミ評判、さらに収益物件売却に適した不動産会社の紹介まで幅広く解説しました。

三菱UFJ不動産販売は、MUFGグループの強固なネットワークと金融領域における専門性を背景に、多様な売却ニーズに対応できる総合力を備えています。

とくに、宅地建物取引士資格を持つ営業担当者のサポートや、資金計画まで相談できるワンストップ体制、AI査定・バーチャル内見などのデジタル施策は、初めて売却する人にとっても安心できるポイントです。

また、さいたま中央センターは大宮・浦和を中心に豊富な売却データと実績を持ち、地域事情に精通した提案が期待できます。一方、口コミからは担当者との相性やコミュニケーションの丁寧さが満足度を左右する傾向も見られるため、担当者選びも重視したい部分です。

収益物件の売却では、三菱UFJ不動産販売に加えて、専門性の高いコンサル会社や大手不動産会社など複数社を比較し、自身の目的に合ったパートナーを選ぶことが大切です。納得の売却を実現するために、情報収集と相談先の見極めを丁寧に行うことをおすすめします。

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